Les prix de l’électricité, du fioul et du gaz augmentent et continueront d’augmenter et si comme beaucoup vous souhaitez faire des économies d’énergie à la maison, voici quelques astuces et conseils intéressants pour votre porte monnaie.
- Si vous êtes propriétaire à Marseille, Allauch... et que vous souhaitez investir et par conséquent faire augmenter la valeur de votre bien immobilier et améliorer le DPE :
- Si vous êtes locataire ou propriétaire à Marseille, Allauch..., quelques gestes simples au quotidien permettent aussi d’économiser sur sa facture d’électricité :
1) Commencez par l’isolation et isolez votre logement en commençant en premier par les combles car la chaleur monte et s’échappe plus par le haut de l’habitation.
Puis remplacez les fenêtres simple vitrage par du double ou triple vitrage, faites l’isolation des murs et isolez les tuyaux d’eau chaude dans les pièces non chauffées.
2) Ensuite, seulement après l’isolation, remplacez votre système de chauffage ancien par des équipements plus modernes qui seront plus performants et moins énergivores. Le chauffage représente près de 60 % de la facture d’énergie selon l’ADEME.
- Vous pouvez par exemple si vous avez des radiateurs classiques (souvent appelés les grilles pains) les changer par des radiateurs électriques neufs avec programmateur qui consomment moins d’électricité ou bien par une climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air).
- Vous pouvez aussi remplacer un ballon d’eau chaude électrique par un ballon thermodynamique ou un chauffe eau solaire si vous êtes en maison.
- Installez dans la douche un robinet thermostatique et un pommeau de douche économique qui réduiront la consommation d’eau et par la même occasion la facture d’eau chaude.
- Si vous disposez d’une chaudière fioul ou gaz ancienne, vous avez la possibilité d’installer un thermostat ou remplacer votre chaudière par une chaudière à condensation à basse consommation plus performante et plus écologique, ou une pompe à chaleur Air/Eau, ou encore une chaudière à granulés de bois à condition d’avoir un espace de stockage proche.
- Si votre cheminée est à un foyer ouvert, faites installer un insert ou remplacez la cheminée par un poêle à bois et choisissez du bois de chauffage approprié ou bien faites poser un poêle à granulés (pellets).
- En maison à Marseille, Allauch, Plan de Cuques et les alentours, notre région est très bien ensoleillée et vous pouvez également penser à faire poser des panneaux solaires photovoltaïques pour produire votre propre électricité et revendre le surplus non consommé.
- Pour ne pas oublier d’éteindre les lumières, installez des détecteurs de mouvement pour l’éclairage des pièces comme un garage, une buanderie, un escalier, un couloir...
Certaines aides peuvent être accordés selon vos travaux de rénovation énergétique (Eco-prêt à taux zéro, MaPrimeRenov, Aide de l’ANAH, isolation à 1 euro, TVA à 5,5 %...).
Renseignez-vous auprès de professionnels connus qualifiés et d’organismes officiels parce que certaines aides ne sont pas cumulables et aussi pour éviter des déconvenues.
- Débranchez les chargeurs des portables, téléphones, tablettes, consoles de jeux et autres appareils lorsque ces derniers sont chargés ou non branchés à leur chargeur.
- Remplacez vos anciennes sources de lumière comme les ampoules incandescentes, les néons et lampes halogènes par un éclairage à LED classé à minima A+ (6 à 10 fois moins de consommation électrique) et dont la durée de vie est plus longue. Lors du choix de votre éclairage, pensez à prendre un éclairage avec une température de couleur adaptée à la pièce de destination.
- Utilisez des multiprises électriques avec un interrupteur et branchez les appareils électriques sans bouton d’extinction qui consomment toujours en veille (télévision, lecteur de DVD, box TV, chaîne hi-fi...) sur ces multiprises que vous éteindrez après utilisation.
- Entretenez régulièrement votre système de chauffage permettra d’économiser environ 10 % sur votre facture d’énergie.
- Réglez votre chauffe-eau à 60 degrés à condition qu’il ne soit pas trop loin de la salle de bains.
- Réglez votre frigidaire à 4 degrés et votre congélateur à -18 degrés. Ces températures sont suffisantes pour une bonne conservation de vos aliments.
- Pour réchauffer ou cuire vos aliments, posez un couvercle sur vos casseroles. Selon l’ADEME cela vous permet d’économiser 4% de votre consommation d’électricité ou de gaz.
- L’hiver lorsque vous vous absentez du domicile, baissez la température du chauffage de 3 degrés. Si votre absence est prolongée parce que vous partez vacances, mettez le système en mode « hors gel » pour qu’il fonctionne au minimum.
- En hiver, fermez vos volets et tirez vos rideaux la nuit venue, et calfeutrez le bas de votre porte d’entrée avec un « boudin » si un espace est présent.
- Pensez à bien aérer votre logement tous les jours au moins 15 minutes si possibles aux heures les plus chaudes en hiver et aux heures les plus fraîches en été afin d’évacuer les polluants et l’humidité à l’intérieur pour respirer un air plus sain.
- Si vous disposez d’un abonnement avec heures creuses auprès de votre fournisseur d’électricité, programmez la mise en marche des appareils comme le chauffe eau, le lave vaisselle, le lave linge… pendant ces heures à tarifs réduits.
- A l’occasion d’un renouvellement d’appareil électroménager, choisissez en un avec un bon rapport qualité/prix et avec une faible consommation d’énergie en regardant l’étiquette d’énergie.
Laurent Cornué
Conseiller immobilier